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Si estás pensando en comprar una casa en 2025 y quieres hacerlo con la ayuda de un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) checa cuántos años te tardarías en pagar una vivienda si la adquieres este año; conoce el plazo que proporciona dicho instituto y los requisitos que debes cumplir para acceder a un crédito. ¡Toma nota!
Si una de tus metas por cumplir este año es comprar una casa o departamento, entonces debes tomar en cuenta varios factores: el precio del inmueble, tu capacidad de pago, tu presupuesto, el enganche, los gastos de escrituración y otros gastos iniciales.
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Los expertos en bienes raíces señalan que al tomar en cuenta estos consejos hacen que comprar una casa se vuelva un sueño y no una pesadilla, sobre todo, porque adquirir una vivienda es un compromiso a largo plazo.
El Infonavit pone al alcance de los mexicanos créditos con los cuales se puede comprar una casa o departamento con facilidades, ya que te presta dinero; eso sí, es muy importante que el solicitante cumpla con los requisitos y se comprometa a pagar en los años que establezca dicho instituto.
De acuerdo con el Infonavit, solamente tienes una cantidad de años en específico para pagar la casa que compraste con el crédito que te proporcionen. ¿Sabes cuánto tiempo es? Conoce la cifra exacta para que la consideres en tu presupuesto y plan de vida.
¿Cuántos años te da el Infonavit para pagar una casa si la compras en 2025?
En el portal de Infonavit se especifica que la cantidad de tiempo que te proporciona para pagar el préstamo para que compres la casa de tus sueños es un máximo de 30 años. Es decir, que si compras tu vivienda en 2025, aproximadamente, la terminarías de pagar en 2055.
Para hacer el cálculo del monto que el Infonavit te presta y el plazo que te da para pagarlo es importante que uses su calculadora (la encuentras en el siguiente enlace); tan sólo ingresa tu sueldo mensual y tu edad y de inmediato te revelará la cantidad que te presta, la tasa, el CAT, la cantidad que pagarías mensualmente y los años que tienes para cubrir dicho préstamo.
Requisitos para sacar un crédito Infonavit en 2025 y comprar una casa
El crédito Infonavit tradicional hipotecario, en el que te presta hasta $2,716,334.54 pesos, puedes solicitarlo sin importar tu salario y presentando estos documentos:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda:
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE o pasaporte vigentes) en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor” a través de Mi Cuenta Infonavit.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
- Anexo C Formato de datos de contacto.
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