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Se podría pensar que las grandes ciudades y las más cosmopolitas de Estados Unidos, como Nueva York o Los Ángeles, siempre son las más caras para vivir, pero una nueva investigación ha descubierto lo contrario.
Un análisis de LendingTree acaba de desmentir el mito sobre la asequibilidad de pequeñas ciudades o poblados en comparación con las grandes urbes o con zonas altamente pobladas donde el costo de vida o de algunos servicios básicos es considerado como elevado.
La empresa, especializada en préstamos en línea, comparó el valor de las viviendas en varias pequeñas ciudades para encontrar las más caras en Estados Unidos.
Utilizando datos de la Oficina del Censo, LendingTree identificó 50 ciudades relativamente pequeñas, con poblaciones que oscilan entre los 10 mil y 50 mil residentes, donde las viviendas resultaron ser más costosas, incluso en algunas de ellas rebasan los altos precios de viviendas en las grandes ciudades.
Vineyard en Haven, Massachusetts fue posicionada en el número uno de la lista de las pequeñas ciudades de EU más caras, con un valor medio de la vivienda de $700 mil dólares. Según el informe, una casa de precio medio cuesta más que una casa convencional en Los Ángeles, donde los precios oscilan en los $613 mil 400 dólares.
Le siguió Breckenridge, Colorado y Jackson, Wyoming con costos de vivienda de $580 mil y $550 mil dólares. El informe señala que estos precios son superados por los de casas convencionales en San Diego, California ($563 mil dólares).
En los dos primeros poblados, incluido Hailey, Idaho que se colocó en el número cinco de la lista, los precios medios de vivienda son en promedio 8.19 veces más altos que el ingreso familiar anual, por lo que los compradores suelen “estirar sus presupuestos para poder comprar una casa”.
LendingTree encontró que el ingreso familiar promedio en las ciudades más caras del país es de $61 mil 122, casi $9 mil menos que el ingreso familiar promedio en las 50 áreas metropolitanas más grandes.
“Aunque las ciudades más caras de Estados Unidos son a veces más caras que las áreas metropolitanas más grandes, las personas que viven en ciudades tienden a ganar menos ingresos que en las áreas metropolitanas”, dice la investigación.
Ciudades y poblados pequeños más caros de EU
10. Los Álamos, Nuevo México
Ingreso familiar promedio: $121 mil 324 dólares por año.
Valor promedio de una casa: $302 mil 800 dólares.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Salt Lake City, Utah.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $298 mil dólares.
9. Easton, Maryland
Ingreso familiar promedio: $73 mil 547 mil dólares.
Valor promedio de una casa: $336 mil 800.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Riverside, California.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $341 mil 300.
8. Juneau, Arkansas
Ingreso familiar promedio: $88 mil 390 dólares.
Valor promedio de una casa: $345 mil 900.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Riverside, California.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $341 mil 300.
7. Hood River, Oregon
Ingreso familiar promedio: $65 mil 679 dólares.
Valor promedio de una casa: $373 mil 600.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Portland, Oregon.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $368 mil 800.
6. Gardnerville Ranchos, Nevada
Ingreso familiar promedio: $66 mil 810 dólares.
Valor promedio de una casa: $378 mil 800.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Denver, Colorado.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $380 mil 900.
5. Hailey, Idaho
Ingreso familiar promedio: $54 mil 987 dólares.
Valor promedio de una casa: $413 mil 700.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Washington DC.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $424 mil.
4. Steamboat Springs, Colorado
Ingreso familiar promedio: $77 mil 443 dólares.
Valor promedio de una casa: $535 mil 300.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: San Diego.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $563 mil 700.
3. Jackson, Wyoming
Ingreso familiar promedio: $81 mil 427 dólares.
Valor promedio de una casa: $549 mil 800.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: San Diego.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $563 mil 700.
2. Breckenridge, Colorado
Ingreso familiar promedio: $79 mil 277 dólares.
Valor promedio de una casa: $579 mil 600.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: San Diego.
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $563 mil 700.
1. Vineyard Haven, Massachusetts
Ingreso familiar promedio: $71 mil 811.
Valor promedio de una casa: $699 mil 500.
Metro con valor de vivienda promedio comparable: Los Ángeles
Valor medio de una vivienda - metro comparable: $613 mil 400.
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