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Comprar una casa en Estados Unidos ahora es más costoso. Un informe de relator.com señaló que el precio promedio nacional de la vivienda llegó a su máximo histórico al alcanzar los $392,000 dólares en febrero de 2022.
Esto es $7,000 más que el máximo estacional de julio pasado y representa una tasa de crecimiento anual de 12.9%.
“El precio medio de cotización por pie cuadrado aumentó un 14.3 % año tras año en febrero, y el precio medio de cotización de una vivienda unifamiliar típica de 2000 pies cuadrados aumentó un 20.2 % en comparación con el año pasado”, anotan.
Tras superar la fase más aguda por la pandemia de Covid-19, se ha reanudado la venta de casas a un mejor ritmo. En febrero de 2022, el inventario nacional de listados activos disminuyó un 24.5 % con respecto al año pasado, mientras que el inventario total de viviendas sin vender, incluidos los listados pendientes, disminuyó un 15.3 %.
“El inventario de listados activos disminuyó un 62.6% en comparación con 2020 antes del inicio de la pandemia de COVID-19”, agregan.
Costo promedio de una casa en las 50 áreas metropolitanas más grandes
El precio de una vivienda depende en gran medida de su ubicación. Relator dio a conocer el costo promedio de cotización en las áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos. Toma nota.
1. Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Ga. $390,000.
2. Austin-Round Rock, Texas. $ 575,000.
3. Baltimore-Columbia-Towson, Maryland. $300,000
4. Birmingham-Hoover, Ala. $258,000.
5. Boston-Cambridge-Newton, Mass.-NH. $749,000.
6. Buffalo-Cheektowaga-Cataratas del Niágara, Nueva York. $212,000.
7. Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC. $399,000.
8. Chicago-Naperville-Elgin, Ill.-Ind.-Wisconsin. $327,000.
9. Cincinnati, Ohio-Ky.-Ind. $332,000.
10. Cleveland-Elyria, Ohio. $177,000.
11. Columbus, Ohio. $325,000.
12. Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas. $409,000.
13. Denver-Aurora-Lakewood, Colo. $650,000.
14. Detroit-Warren-Dearborn, Michigan. $217,000.
15. Hartford-West Hartford-East Hartford, Conn. $365,000.
16. Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas $362,000.
17. Indianápolis-Carmel-Anderson, Indiana. $287,000.
18. Jacksonville, Florida. $393,000.
19. Kansas City, Mo.-Kan. $388,000.
20. Las Vegas-Henderson-Paradise, Nevada. $474,000.
21. Los Ángeles-Long Beach-Anaheim, California. $ 929,000.
22. Louisville/Condado de Jefferson, Ky.-Ind. $280,000.
23. Memphis, Tenn.-Miss.-Ark. $226,000.
24. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, Florida. $ 525,000.
25. Milwaukee-Waukesha-West Allis, Wisconsin. $277,000.
26. Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minnesota-Wisconsin. $402,000.
27. Nashville-Davidson–Murfreesboro–Franklin, Tennessee. $472,000.
28. Nueva Orleans-Metairie, La. $347,000.
29. Nueva York-Newark-Jersey City, NY-NJ-Pa. $697,000.
30. Ciudad de Oklahoma, Oklahoma. $334,000.
31. Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida. $399,000.
32. Philadelphia-Camden-Wilmington, Pa.-NJ-Del.-Md. $300,000.
33. Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona. $500,000.
34. Pittsburgh, Pensilvania. $215,000.
35. Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon-Wash. $560,000.
36. Providence-Warwick, RI-Mass. $450,000.
37. Raleigh, Carolina del Norte. $430,000.
38. Richmond, Virginia. $372,000.
39. Riverside-San Bernardino-Ontario, California . $550,000.
40. Rochester, Nueva York. $225,000.
41. Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, California. $629,000.
42. San Antonio-New Braunfels, Texas. $347,000.
43. San Diego-Carlsbad, California. $850,000.
44. San Francisco-Oakland-Hayward, California. $995,000.
45. San José-Sunnyvale-Santa Clara, California. $1,358,000.
46. Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington. $729,000.
47. St. Louis, Mo.-Ill. $266,000.
48. Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida. $394,000.
49. Virginia Beach-Norfolk-Newport News, Virginia-NC. $325,000.
50. Washington-Arlington-Alexandria, DC-Virginia-Md.-W. Virginia. $527,000.
¿Dónde es más barato vivir en Estados Unidos?
Estados Unidos es uno de los países con mejor calidad de vida en el continente americano y en el mundo. Pero la mayoría anhela vivir en las grandes metrópolis de Nueva York, Miami, Houston, Chicago y Los Ángeles.
No obstante, hay otra cara de Estados Unidos fuera de las urbes. En el sur y el centro oeste del país hay estados mayoritariamente rurales donde el costo se reduce a más de la mitad de lo que una persona gasta en California.
Por supuesto, el menor costo de vida también está relacionado con menores oportunidades para profesionistas, menos centros de entretenimiento, mayor concentración de pobreza y servicios más rezagados.
Mississippi es el estado con el costo de vida más barato en Estados Unidos, pero también tiene una alta tasa de pobreza (11.8). Sólo alrededor del 20% de los residentes tiene un título de licenciatura y las actividades predominantes son del sector primario y secundario.
El costo de los servicios es hasta 14% más bajo que el promedio nacional y el precio promedio de una vivienda ronda los $114,500 dólares, según el informe de 24/7 Wall Street. CNBC dice que el costo mensual de energía es de $143 dólares.
Mississippi es el estado donde nació el blues y Elvis Presley. Aunque quizá no pienses en él como un lugar para vivir, te sorprenderá que tiene verdaderas gemas como Gulf Islands National Seashore.
Kansas tiene uno de los costos de vivienda más bajos y eso lo coloca en el lugar dos de los estados más asequibles. El reporte de 24/7 Wall Street indica que las casas promedio tienen un valor de $145,400 dólares y los bienes y servicios en el estado cuestan 10% menos que el promedio a nivel nacional.
El estado tiene muchas zonas rurales y, por lo tanto, pocas industrias tecnológicas y crecimiento. No obstante, hay poblados pintorescos que recuerdan al viejo oeste.
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